最新農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)不同省市地區(qū)有所不同樂(lè)山農(nóng)村房拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn) ，以樂(lè)山市市中區(qū)安谷鎮(zhèn)安谷村為例，根據(jù)《樂(lè)山市人民政府關(guān)于印發(fā)樂(lè)山市中心城區(qū)征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樂(lè)山農(nóng)村房拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn) 的通知》附件2．房屋重置價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、磚混結(jié)構(gòu)主體房750元／平方米樂(lè)山農(nóng)村房拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn) ；

2、磚木結(jié)構(gòu)主體房600元／平方米。

擴(kuò)展資料

樂(lè)山市農(nóng)村房屋補(bǔ)償注意事項(xiàng)：

1、一家五口只有一套安置房樂(lè)山農(nóng)村房拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn) 的問(wèn)題

樂(lè)山高新區(qū)范圍現(xiàn)對(duì)屬于住房安置對(duì)象的，以戶為單位由拆遷單位為每人無(wú)償提供35平方米建筑面積的安置房，根據(jù)擬安置房源安谷集鎮(zhèn)新安里小區(qū)戶型情況，5人戶可以分別選擇一套2人戶型和一套3人戶型的還房進(jìn)行安置。

2、住房拆遷貨幣安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題

樂(lè)山高新區(qū)范圍現(xiàn)對(duì)屬于住房安置對(duì)象的，以戶為單位由拆遷單位為每人無(wú)償提供35平方米建筑面積的安置房樂(lè)山農(nóng)村房拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn) ；或者按照每平方米2550元的貨幣補(bǔ)償價(jià)，一次性將人均35平方米安置房的貨幣安置房資金發(fā)給被拆遷人。

選擇貨幣安置的，經(jīng)自愿申請(qǐng)，報(bào)樂(lè)山高新區(qū)統(tǒng)建還房安置領(lǐng)導(dǎo)小組同意后，按現(xiàn)階段高新區(qū)已出臺(tái)的貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即按2550元／_的價(jià)格一次性將無(wú)償提供35_的貨幣安置資金發(fā)放給安置對(duì)象，并享受貨幣安置獎(jiǎng)勵(lì)2.6萬(wàn)元／人。

參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-領(lǐng)導(dǎo)留言板

根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。

農(nóng)村房屋樂(lè)山農(nóng)村房拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn) 的拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋等地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策規(guī)定樂(lè)山農(nóng)村房拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn) ，具體拆遷項(xiàng)目的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評(píng)估確定。農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋樂(lè)山農(nóng)村房拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn) ，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同樂(lè)山農(nóng)村房拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn) ，這些因素都會(huì)影響房屋補(bǔ)償款的定價(jià)。以湖南株洲為例，磚混結(jié)構(gòu)房屋最高可補(bǔ)償1080元/平方米，土木結(jié)構(gòu)房屋最高可補(bǔ)750元/平方米。在農(nóng)村，很多家庭都會(huì)在院子里栽種一些樹木，不同種類的樹，不同規(guī)格的樹，在補(bǔ)償上都是有差異的，果樹的補(bǔ)償是高于一般樹木的。

根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。

農(nóng)村房屋樂(lè)山農(nóng)村房拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn) 的拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋等地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策規(guī)定樂(lè)山農(nóng)村房拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn) ，具體拆遷項(xiàng)目的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評(píng)估確定。農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋樂(lè)山農(nóng)村房拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn) ，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同，這些因素都會(huì)影響房屋補(bǔ)償款的定價(jià)。以湖南株洲為例，磚混結(jié)構(gòu)房屋最高可補(bǔ)償1080元/平方米，土木結(jié)構(gòu)房屋最高可補(bǔ)750元/平方米。在農(nóng)村，很多家庭都會(huì)在院子里栽種一些樹木，不同種類的樹，不同規(guī)格的樹，在補(bǔ)償上都是有差異的，果樹的補(bǔ)償是高于一般樹木的。

法律分析：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失樂(lè)山農(nóng)村房拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn) ，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成按平方米單價(jià)計(jì)算樂(lè)山農(nóng)村房拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn) ；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于彌補(bǔ)被拆遷人臨時(shí)住房或臨時(shí)居住的不便；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

(1)農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷應(yīng)分開補(bǔ)償。分開補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

(2)房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其樂(lè)山農(nóng)村房拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn) 他宅基地，村集體應(yīng)給村民重新分配宅基地，村民在新的宅基地上新建房屋。

(3)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。