房屋漏水可以打12319進(jìn)行電話舉報(bào)。

12319是城市建設(shè)服務(wù)熱線房屋漏水找誰投訴 ，是建設(shè)部、信息產(chǎn)業(yè)部確定房屋漏水找誰投訴 的全國(guó)建筑業(yè)公益服務(wù)專用電話。涉及公共交通、供水、燃?xì)狻⒐┡?、違章建筑等方面。

如今全國(guó)約有20個(gè)城市，效果良好。過去，這類服務(wù)房屋漏水找誰投訴 的熱線很多，14個(gè)行業(yè)是14個(gè)熱線。百姓記起來很不方便。

注意事項(xiàng)房屋漏水找誰投訴 ：

12319的服務(wù)范圍廣泛，受理的問題也紛繁復(fù)雜，每個(gè)問題的解決都有一定的時(shí)效。對(duì)于12319城管熱線接到的市民所反映的事件，按照處理難易程度的不同，33個(gè)處辦單位的處置時(shí)間也不同。最短的6個(gè)小時(shí)，最長(zhǎng)的7天左右。如果事件過房屋漏水找誰投訴 了時(shí)效仍舊沒有得到合理解決。

房屋漏水找以下部門房屋漏水找誰投訴 ：

1、一般先找物業(yè)部門。物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)房屋漏水找誰投訴 ，物業(yè)部門(應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修。

2、如房屋已交存維修資金的房屋漏水找誰投訴 ，屬已購市直管公房的，業(yè)主向業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)提出申請(qǐng);提出房屋公共維修基金。房屋維修費(fèi)用超出交存維修基金部分，由相關(guān)業(yè)主按照房屋所占建筑面積比例分擔(dān)。

3、屬已購單位自管公房的：業(yè)主向業(yè)主委員會(huì)或房屋所在地居委會(huì)提出申請(qǐng);經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)提出房屋維修預(yù)算明細(xì)，征詢業(yè)主意見并填寫申請(qǐng)表，送交原售房單位;原售房單位到維修基金交存銀行對(duì)賬并填寫相關(guān)表格后，持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續(xù);經(jīng)批準(zhǔn)后，原售房單位到銀行辦理轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)指定賬戶，用于房屋的實(shí)際維修。

4、商品房漏水：如果業(yè)主的房屋還在保修期內(nèi)，應(yīng)該找開發(fā)商負(fù)責(zé)保修。

樓上漏水，給當(dāng)事人造成損失的，只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯(cuò)責(zé)任)造成當(dāng)事人損失的，可以向其主張賠償。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十六條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或者合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

可以到住建部門和質(zhì)監(jiān)部門投訴。常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期房屋漏水找誰投訴 ：屋面防水5年房屋漏水找誰投訴 ；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年。如房屋在保修期內(nèi)房屋漏水找誰投訴 ，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。可以到住建部門和質(zhì)監(jiān)部門投訴。具體規(guī)定是房屋漏水找誰投訴 ，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏房屋漏水找誰投訴 ，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。

如果我們居住在小區(qū)內(nèi)房屋漏水找誰投訴 ，且有專門的物業(yè)公司對(duì)其服務(wù)，那么當(dāng)我們房屋漏水時(shí)就應(yīng)該先找物業(yè)部門解決。當(dāng)然還有其他的情況，接下來就由的我為大家?guī)黻P(guān)于房屋漏水可以向誰投訴的詳細(xì)內(nèi)容，一起來看看吧！

如果我們居住在 小區(qū) 內(nèi)，且有專門的 物業(yè)公司 對(duì)其服務(wù)，那么當(dāng)我們房屋漏水時(shí)就應(yīng)該先找物業(yè)部門解決。當(dāng)然還有其他的情況，接下來就由的我為大家?guī)黻P(guān)于房屋漏水可以向誰投訴的詳細(xì)內(nèi)容，一起來看看吧！

一、房屋漏水可以向誰投訴

1、一般先找物業(yè)部門。因?yàn)槲飿I(yè)部門一般都受 開發(fā)商 委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門（應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托）聯(lián)系施工單位前來保修。

2、如房屋已交存維修資金的，屬已購市 直管公房 的，業(yè)主向 業(yè)主委員會(huì) 或居委會(huì)提出申請(qǐng)；提出房屋 公共維修基金 。 房屋維修 費(fèi)用超出交存維修基金部分，由相關(guān)業(yè)主按照房屋所占 建筑面積 比例分擔(dān)。

3、屬已購單位自管公房的房屋漏水找誰投訴 ：業(yè)主向業(yè)主委員會(huì)或房屋所在地居委會(huì)提出申請(qǐng)；經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)提出房屋維修預(yù)算明細(xì)，征詢業(yè)主意見并填寫申請(qǐng)表，送交原售房單位；原售房單位到維修基金交存銀行對(duì)賬并填寫相關(guān)表格后，持資料到市 住房保障 中心辦理提取審核手續(xù)；經(jīng)批準(zhǔn)后，原售房單位到銀行辦理轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)指定賬戶，用于房屋的實(shí)際維修。

4、商品房：如果業(yè)主的房屋在 保修期 內(nèi)，應(yīng)該找開發(fā)商負(fù)責(zé)保修。

二、案情介紹

李某從開發(fā)商處購買了一套 一手房 ，入住三年后，發(fā)現(xiàn)自己的廚房天花板出現(xiàn)嚴(yán)重的滲水現(xiàn)象。李某找到物業(yè)聯(lián)系到樓上業(yè)主王某。李某認(rèn)為是王某早前進(jìn)行 裝修 改動(dòng)了廁所和廚房的隔墻導(dǎo)致上下層防水層損壞而致漏水，而王某則認(rèn)為自己的裝修并沒有破壞樓體結(jié)構(gòu)，認(rèn)為房屋漏水是開發(fā)商所建房屋的質(zhì)量存在問題。雙方僵持不下，最終鬧上法庭。

法律分析：《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

《中華人民共和國(guó) 物權(quán) 法》第八十四條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

《 建筑工程質(zhì)量管理 條例》第四十條規(guī)定在正常使用條件下， 屋面防水 工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年。

接下來就由的我為大家?guī)黻P(guān)于房屋漏水可以向誰投訴的相關(guān)內(nèi)容。當(dāng)我們的房屋出現(xiàn)問題時(shí)，根據(jù)不同的類型找不同的負(fù)責(zé)人，當(dāng)然了如果我們是自己蓋的樓房就要自己修理了。

房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞房屋漏水找誰投訴 ，應(yīng)找開發(fā)商解決； 若為房屋質(zhì)量問題房屋漏水找誰投訴 ，則由施工單位解決；如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下，可找物業(yè)公司解決，物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助解決漏水的問題，并做好防水工作。

【拓展資料】

一、房屋是住人或存放東西的鋼筋混凝土構(gòu)成的建筑物。房屋是家庭的基體，房屋是人類生存的寄托，在這里人們可以避開外界一切干擾，和自己的親人享受自由自在。

二、一般指上有屋頂，周圍有墻，能防風(fēng)避雨，御寒保溫，供人們?cè)谄渲泄ぷ?、生活、學(xué)習(xí)、娛樂和儲(chǔ)藏物資，并具有固定基礎(chǔ)，層高一般在2.2米以上的永久性場(chǎng)所。但根據(jù)某些地方的房屋生活習(xí)慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應(yīng)包括在內(nèi)。

三、房屋的所有權(quán)和使用權(quán)是在房屋交易中經(jīng)常見到的兩種權(quán)利狀態(tài)。房屋的所有權(quán)是指對(duì)房屋全面支配的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法通則》規(guī)定，房屋的所有權(quán)分為占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項(xiàng)權(quán)能，這也是房屋所有權(quán)的四項(xiàng)基本內(nèi)容。擁有上述房屋所有權(quán)的四項(xiàng)權(quán)能，所有權(quán)人可以占有、管理、使用、處置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、贈(zèng)予、繼承，并且排除他人的權(quán)利。

四、擁有了房屋的所有權(quán)就等于擁有了在法律允許范圍內(nèi)的一切權(quán)利。房屋的使用權(quán)是指對(duì)房屋擁有的利用及有限占用權(quán)。通過房屋租賃或借用實(shí)現(xiàn)的是房屋的使用權(quán)。房屋的使用權(quán)不能出售、抵押、贈(zèng)予、繼承等，它包含在房屋的所有權(quán)之中，是房屋所有權(quán)四項(xiàng)基本權(quán)能之一。

五、房屋所占土地的使用權(quán)是國(guó)家出售給房地產(chǎn)開發(fā)商的，開發(fā)商建好房子后，再將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給購房居民。問題是售房時(shí)，沒有一家房地產(chǎn)開發(fā)商老老實(shí)實(shí)向購房居民說明他們出售的產(chǎn)權(quán)房的實(shí)際產(chǎn)權(quán)是多少年。到年限國(guó)家要無償收回土地和住房。如購房居民仍想擁有房產(chǎn)，必須再向國(guó)家交納若干年限的土地使用金。事實(shí)正是這樣，如果購房居民未能在產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)將房產(chǎn)賣出去，那么就會(huì)遭受不必要的經(jīng)濟(jì)損失。產(chǎn)權(quán)也好，使用權(quán)也好，都不是永久的，購房要想代代相傳是不可能的，除非房屋漏水找誰投訴 你子子孫孫不斷向國(guó)家繳納土地使用金。