西十高鐵農村賠償太低了
西十高鐵拆遷補償標準如下:
1、地補償費按照相關規(guī)定西十高鐵農村賠償太低了 ,土地補償費為該被征收地前三年平均年產值西十高鐵農村賠償太低了 的6-10倍,歸農村集體經濟組織所有西十高鐵農村賠償太低了 ;
2、安置補助費。按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍;
3、地上附著物和青苗的補償標準,這部分由省、自治區(qū)、直轄市根據實際情況進行規(guī)定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
農村修高鐵拆遷補償 我家樓房300平方米一共就賠了50萬 太少了吧農村修高鐵拆遷補償西十高鐵農村賠償太低了 ,補償金不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產西十高鐵農村賠償太低了 的市場價格西十高鐵農村賠償太低了 ,對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
擴展資料西十高鐵農村賠償太低了 :
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
參考資料來源西十高鐵農村賠償太低了 :中國政府網——國有土地上房屋征收與補償條例
農村修高鐵賠償標準(一) 征地補償
1、 征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅西十高鐵農村賠償太低了 ,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。
3、征地管理費,按征地總費用西十高鐵農村賠償太低了 的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協(xié)議。
5、公開征地批準事項!
6、支付征地補償安置費。
(四)、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
高鐵拆遷農村房屋賠償標準多少關于高鐵農村房屋賠償標準規(guī)定為西十高鐵農村賠償太低了 :出于修建高速鐵路西十高鐵農村賠償太低了 的目西十高鐵農村賠償太低了 的來征收農村村民的集體土地,除了要向農民支付合理的補償費用外,還應當讓農民在失去土地后能夠維持生計,保障應有的生活水平。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其西十高鐵農村賠償太低了 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
高鐵農村房屋賠償標準高鐵農村房屋賠償標準一般根據各地經濟發(fā)展水平不同而不一致,具體按照被征收土地的原用途給予補償。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償西十高鐵農村賠償太低了 ,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其西十高鐵農村賠償太低了 他地上附著物和青苗等的補償費用西十高鐵農村賠償太低了 ,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素西十高鐵農村賠償太低了 ,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
修高鐵占農村房屋怎么賠償因修建高鐵等公共交通設施而被占用農村房屋西十高鐵農村賠償太低了 的西十高鐵農村賠償太低了 ,房屋價值的補償不可以低于房屋征收決定公告那天,被征收房屋相似的房地產市場價格。換句話來說,也就是修高鐵占用的房屋,需要按照當地的市場價進行賠償。與此同時,房屋征收部門需要向被征收人,支付臨時的安置費或者提供周轉用房。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償西十高鐵農村賠償太低了 ;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償西十高鐵農村賠償太低了 ;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條規(guī)定 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
請點擊輸入圖片描述(最多18字)