在撤銷(xiāo)補(bǔ)償決定后，征收方會(huì)與被征收人重新協(xié)商補(bǔ)償，作出補(bǔ)償決定，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。

法律分析

如果流量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于保證精確度撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 的最小流量，將導(dǎo)致無(wú)輸出（如渦街流量計(jì)）或輸出信號(hào)被當(dāng)作小信號(hào)予以切除（如差壓式流量計(jì)），這對(duì)供方來(lái)說(shuō)都是不利的，有失公正。為撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 了防止效益的流失，對(duì)于一套具體的熱能計(jì)量設(shè)備，供需雙方往往根據(jù)流量測(cè)量范圍和能夠達(dá)到的范圍度，約定某一流量值為“約定下限流量”，而且約定若實(shí)際流量小于該約定值，按照下限收費(fèi)流量收費(fèi)?？h級(jí)以上人民政府計(jì)量行政部門(mén)可以根據(jù)需要設(shè)置計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)，或者授權(quán)其他單位的計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)，執(zhí)行強(qiáng)制檢定和其他檢定、測(cè)試任務(wù)。執(zhí)行前款規(guī)定的檢定、測(cè)試任務(wù)的人員，必須經(jīng)考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實(shí)現(xiàn)?？h級(jí)以上地方人民政府計(jì)量行政部門(mén)根據(jù)本地區(qū)的需要，建立社會(huì)公用計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具，經(jīng)上級(jí)人民政府計(jì)量行政部門(mén)主持考核合格后使用。企業(yè)、事業(yè)單位根據(jù)需要，可以建立本單位使用的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具，其各項(xiàng)最高計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具經(jīng)有關(guān)人民政府計(jì)量行政部門(mén)主持考核合格后使用。計(jì)量檢定工作應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)合理的原則，就地就近進(jìn)行。計(jì)量檢定必須按照國(guó)家計(jì)量檢定系統(tǒng)表進(jìn)行。國(guó)家計(jì)量檢定系統(tǒng)表由國(guó)務(wù)院計(jì)量行政部門(mén)制定。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

征地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一般不可以撤銷(xiāo)。被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 ，有權(quán)利與拆遷組簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 ；拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂以后撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 ，沒(méi)有法定的可撤銷(xiāo)或者無(wú)效的情形，不得隨意反悔。

【法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條

拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

不能撤銷(xiāo)

1、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第13條規(guī)定撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 ：

拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照條例中的規(guī)定撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 ，就補(bǔ)償方式撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 ，補(bǔ)償金額、安置面積和安置地點(diǎn)，搬遷期限，搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇，應(yīng)遵循《民法通則》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定。若沒(méi)有法定的可撤銷(xiāo)和無(wú)效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。

2、當(dāng)事人意思自治平等和誠(chéng)實(shí)信用以及等價(jià)有償?shù)仍瓌t，如果其中一方當(dāng)事人在簽字后反悔的，完全是可以由雙方就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成功的可以向人民法院提起民事訴訟。

擴(kuò)展資料

在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中有重大誤解、顯失公平、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。

1、簽署空白拆遷補(bǔ)償合同后，發(fā)現(xiàn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理

簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》后，一方或者雙方當(dāng)事人針對(duì)合同效力、合同履行等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，可以提起訴訟。實(shí)踐中接觸到很多類(lèi)似案件，大多都因舉證困難而落入被動(dòng)。

這也給了撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 我們一個(gè)警示，一定不要在空白合同上簽字，必須等雙方談妥拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)并制作好合同后，再行簽署。

2、拆遷人簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，發(fā)現(xiàn)房屋不在拆遷范圍

因被拆遷人的房屋不在拆遷許可范圍之內(nèi)，所以雙方所簽訂的《拆遷安置補(bǔ)償合同》因主體不適格，因此，無(wú)權(quán)與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，且違反法律行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。拆遷人故意隱瞞拆遷范圍，意圖對(duì)被拆遷人房屋實(shí)施拆遷，應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

被拆遷人可以在委托專(zhuān)業(yè)拆遷律師介入后，通過(guò)法律調(diào)查以確認(rèn)房屋不在拆遷范圍之內(nèi)，確定征收拆遷項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)范圍以及合法性，以免造成不必要的損失。

參考資料來(lái)源撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 ：百度百科-國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議類(lèi)型可以歸納為三種：

第一，因重大誤解訂立撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 的補(bǔ)償協(xié)議。什么叫重大誤解呢？比如說(shuō)雙方在補(bǔ)償協(xié)議里載明被征收拆遷人的廠房面積經(jīng)征收拆遷方鑒定為10000平方米并以此為單位簽訂撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 了補(bǔ)償協(xié)議，然后企業(yè)再次鑒定之后發(fā)現(xiàn)自己廠房有12000平方米，就是說(shuō)雙方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議里對(duì)應(yīng)該補(bǔ)償?shù)拿娣e存在很大的爭(zhēng)議，或者說(shuō)是誤解，這種情況下是可以請(qǐng)求人民法院或者其他仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)補(bǔ)償協(xié)議的。

第二，補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容顯失公平。這種情況是說(shuō)雙方簽訂的征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議存在明顯的不公平情況，比如企業(yè)自愿將廠房土地?zé)o償出讓給征收方，或者以每平米100元的補(bǔ)償價(jià)格出讓土地，任何一個(gè)存在理性的人都能看出補(bǔ)償協(xié)議中雙方權(quán)利與義務(wù)是不平等的，這種情況是可以請(qǐng)人民法院或者其他仲裁機(jī)構(gòu)裁定撤銷(xiāo)補(bǔ)償協(xié)議的。

第三，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的補(bǔ)償協(xié)議。這種情況其實(shí)在征收拆遷的案件中比較常見(jiàn)，征收拆遷方或是許以重利承諾當(dāng)事人帶頭接受低價(jià)拆遷補(bǔ)償協(xié)議將獲得多少的現(xiàn)金補(bǔ)助，或是以威脅恐嚇手段乃至于限制當(dāng)事人及親屬人身自由逼迫其簽訂補(bǔ)償協(xié)議。法律在這方面就明確規(guī)定了，這類(lèi)型違背當(dāng)事人真實(shí)意愿的征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是可以要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)的。

一般來(lái)說(shuō)撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 ，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 的法律關(guān)系比較復(fù)雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》可以反悔。

第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。

第二、房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》。

第三、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》過(guò)程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂合同的情形。

第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協(xié)議。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

依據(jù)撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《合同法》、《民法通則》等相關(guān)規(guī)定撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 ，判斷如下：第一，被拆遷人作為拆遷房屋撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)利與拆遷組簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議撤銷(xiāo)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 ；第二，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂以后，沒(méi)有法定的可撤銷(xiāo)或者無(wú)效的情形，不得隨意反悔?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第13條規(guī)定,拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照條例中的規(guī)定，就補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額、安置面積和安置地點(diǎn)，搬遷期限，搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。劉某某是房屋的產(chǎn)權(quán)人，與拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，主體合法。

房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇，應(yīng)遵循《民法通則》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定。若沒(méi)有法定的可撤銷(xiāo)和無(wú)效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。根據(jù)《民法通則》第59條、《合同法》第54條規(guī)定，具有下列情形的拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷(xiāo)或者變更：1重大誤解：因?yàn)橹卮笳`解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。2顯失公平：如果拆遷當(dāng)事人在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)顯失公平，拆遷當(dāng)事人的任何一方都有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。3一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。